Troelstraweg 22

U bevindt zich hier: HomeTroelstraweg 22

Deel deze pagina op

Troelstraweg 22

Kenmerken

Straatnaam Troelstraweg
Huisnummer 22
Postcode 6702 AL
Plaats WAGENINGEN
  
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5
Oppervlakte 64,7 m2
Woonkamer 21,2 m2
Slaapkamer 1 11,3 m2
Slaapkamer 2 5,4 m2
Slaapkamer 3 7,8 m2
Slaapkamer 4 11 m2
  
Type Appartement
Energielabel F Energielabel: F
Individuele CV
De woning is uitgerust met een eigen CV-installatie, met leidingen en radiatoren.
Nee
CV-combinatie
Voor de verwarming in huis en warm water uit de kraan.
Nee
Individuele CV HR
De woning is uitgerust met een eigen CV-installatie, met leidingen en radiatoren. HR (HoogRendement) betekent dat deze installatie een hogere opbrengst heeft dan een traditionele gasketel.
Nee
Collectieve HR ketel
Bij een collectieve HR ketel zorgt de installatie voor de centrale verwarming van een woningblok of flatgebouw. Soms is er ook een collectieve warmwatervoorziening. Zo niet, dan hebben de bewoners een individuele geiser.
Ja
Buitenruimte
Tuin of balkon.
Nee
Lift Ja

Huurprijs

Indicatie netto huurprijs
Dit is de huurprijs zonder servicekosten, ook wel kale huur genoemd.
€ 472,70
Indicatie voorschot warmte
Dit zijn de kosten voor de levering van warmte.
€ 70,00
Indicatie servicekosten
Dit zijn de kosten voor de levering van diensten (bijv. schoonmaak en onderhoud van algemene ruimtes).
€ 43,55
Indicatie bruto huurprijs
Dit is de totale huurprijs van een woning. De bruto huur bestaat uit de netto huur (of kale huur) en alle servicekosten
€ 586,25

Reageren

Beschikbaar vanaf20 maart 2015 (onder voorbehoud)
Voorwaarden

Verhuurdatum en huurprijs onder voorbehoud.

Over de woning:
Het gaat hier om een appartement met lift. Dichtbij grote supermarkt en centrum.
De woning beschikt over een gesloten keuken.
De woning wordt van warm water voorzien via een boiler.
De huur is inclusief een voorschot stookkosten. Op de radiatoren zitten meters. Deze houden bij hoeveel er verstookt wordt. Eén keer per jaar volgt er een afrekening. Heeft u meer verstookt dan gaat het voorschot omhoog. Heeft u minder verstookt dan gaat u minder voorschot betalen.

Buurtbeheerder:
Er is een buurtbeheerder aanwezig in deze buurt.
• Hij houdt toezicht op het woongebouw en de directe omgeving;
• Signaleert vernieling, vervuiling en gebreken in en om het woongebouw;
• Spreekt bewoners aan op hun gedrag als dat nodig is;
• Signaleert probleemsituaties in of rond het woongebouw;
• Zorgt ervoor dat de gemeenschappelijke ruimten schoon en goed onderhouden zijn;
• Controleert de kwaliteit van uitvoering van schoonmaakwerkzaamheden en groenvoorzieningen.

Voorwaarden:
• Om te kunnen reageren op deze woning mag het belastbaar huishoudinkomen van 2015 maximaal € 34.911,- bedragen.

Huurderprofiel:
Geen studenten

Loop de woning niet mis, vraag nu al een Inkomensverklaring aan!:
De regelgeving is verscherpt. Dit betekent dat nieuwe huurders bij ons een Inkomensverklaring of een definitieve aanslag inkomstenbelasting 2013 van de Belastingdienst aan moeten leveren. Is deze met de aanbieding niet bij ons binnen, dan volgt helaas direct afwijzing van de aangeboden woning! Wilt u reageren op deze woning en heeft u nog geen Inkomensverklaring, vraag deze dan  meteen aan. De Inkomensverklaring wordt gratis verstrekt door de Belastingdienst. U regelt dit via het telefoonnummer 0800-0543.

Budget
Met onderstaande link kunt u nagaan of de huur van de woning in uw budget past. 
http://service.nibud.nl/tools/huurwijzer-huiswaarts.

 

Huurtoeslag

Huurtoeslag:
Wellicht komt u in aanmerking voor huurtoeslag. U kunt hiervoor alvast een proefberekening maken. Dit doet u via de website: http://www.toeslagen.nl.

Reageren

donderdag 12 maart voor 12.00 uur

Weblinkhttp://www.huiswaarts.nu

Plattegrond(en)


Plattegrond(en) Plattegrond-1

Buurt

Buurtgegevens

De wijk de Nude ligt ten westen van het Centrum. De bebouwing bestaat uit hoge, middenhoge en een beperkt aantal laagbouw woningen. Een groot deel van de woningen (ongeveer 420) zijn in de sociale verhuursector en zijn ons eigendom. Dit zijn portiek- en galerijwoningen. De sterflat aan de Albardaweg is particulier bezit, de sterflat aan de Thorbeckestraat is eigendom van een beleggingsmaatschappij. Aan de Mennonietenweg/Costerweg is het verpleeghuis Pieter Pauw. Ook is er in de Nude het bejaardenhuis de Nudehof. Hier hebben we 44 aanleunwoningen.

Voorzieningen 
Wijkcentrum de Nude is het gemeenschapshuis van de wijk de Nude. Hier worden sociaal culturele activiteiten voor de wijk georganiseerd door het wijkteam, wijkbewoners, vrijwilligers en stagiaires. Er vinden verschillende activiteiten plaats op het gebied van ontmoeting, recreatie, educatie en leefbaarheid, afgestemd op de behoeften in de wijk.

In de Nude is een klein winkelgebied met enkele winkeltjes. Er is een plan van aanpak gemaakt voor ontwikkeling van dit winkelgebied en de omgeving. Op loopafstand is supermarkt Hoogvliet.

Legenda